Le secteur hôtelier africain connaît une expansion remarquable, avec 123.846 chambres actuellement en développement dans 675 établissements à travers le continent.
Selon une étude intitulée « Projets de développement des chaînes hôtelières en Afrique 2026 » du W Hospitality Group, l’Égypte et le Maroc concentrent à eux seuls plus de 45 % de ces chambres en construction.
Le rapport indique que le nombre de chambres prévues a augmenté de 18,6 % en un an, illustrant l’intérêt croissant des investisseurs pour le marché hôtelier africain. Cette dynamique demeure toutefois inégalement répartie entre les différentes régions du continent.
Les dix principaux marchés africains en matière de développement hôtelier représentent désormais 79 % des chambres en projet et plus des trois quarts des nouvelles signatures. Il s’agit de l’Égypte, du Maroc, du Nigéria, du Kenya, de l’Éthiopie, du Cap-Vert, de la Tunisie, de la Tanzanie, de l’Afrique du Sud et du Ghana.
L’Égypte domine
Avec 45 984 chambres réparties sur 185 projets, l’Égypte arrive largement en tête du classement, totalisant à elle seule 47 % des 97 978 chambres actuellement en construction sur le continent. Le Maroc occupe la deuxième position avec 10 606 chambres, suivi du Nigéria (8 480), du Kenya (6 190), de l’Éthiopie (5 964), du Cap-Vert (4 328), de la Tunisie (4 189), de la Tanzanie (4 159), de l’Afrique du Sud (4 136) et du Ghana (3 942).
Le pays nord-africain a également enregistré 39 nouveaux contrats hôteliers l’an dernier et prévoit l’ouverture de 33 établissements en 2026, renforçant ainsi son statut de leader du développement hôtelier en Afrique.
Trevor Ward, directeur général de W Hospitality Group, estime que ces résultats confirment que la croissance du secteur hôtelier africain est principalement tirée par un nombre limité de marchés particulièrement dynamiques.
L’Afrique de l’Est en forte progression
Si l’Afrique du Nord domine en termes de volume de projets, l’Afrique de l’Est affiche la croissance la plus rapide. En Éthiopie et au Kenya, près de 80 % des chambres en projet sont déjà en cours de construction, tandis que la Tanzanie atteint un taux de 77,5 %.
Le rapport souligne également la forte présence des grandes chaînes internationales dans le développement hôtelier africain. Marriott, Hilton, Accor, IHG et Radisson concentrent à elles seules environ 80 % des chambres actuellement en construction sur le continent.
Une analyse plus détaillée de ces tendances sera présentée lors du Future Hospitality Summit Africa, prévu à Nairobi du 31 mars au 1er avril.